Prix au m2 Grande Grande Rue du Pastel à Montgeard (31)
Le prix immobilier Grande Grande Rue du Pastel à Montgeard est de 1 938 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 223 €/m2) et 16.6% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Grande Grande Rue du Pastel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Grande Grande Rue du Pastel à Montgeard. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 491 € à 3 466 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 975 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue du Pastel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 938 €/m2
📍 Grande Grande Rue du Pastel dans le contexte de Montgeard
Montgeard compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montgeard
Principales rues de Montgeard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue du Pastel à Montgeard ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue du Pastel est de 1 938 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 491 € à 3 466 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue du Pastel est-elle chère par rapport à Montgeard ?
Grande Grande Rue du Pastel est en dessous de la moyenne de Montgeard. Le prix médian de la commune est de 2 223 €/m2, soit 12.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Grande Grande Rue du Pastel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue du Pastel ?
Sur la base du prix médian de 1 938 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue du Pastel coute environ 96 907 €. Ce montant peut varier de 74 562 € à 173 320 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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