Prix au m2 Route de Toulouse à Noé (31)
Le prix immobilier Route de Toulouse à Noé est de 2 682 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 376 €/m2) et 15.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Route de Toulouse en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Toulouse à Noé. Les prix au m2 s'échelonnent de 341 € à 3 984 €, soit un écart de 1069%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 643 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Toulouse
Les appartements Route de Toulouse sont 107% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 134 079 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 103 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Toulouse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 682 €/m2
📍 Route de Toulouse dans le contexte de Noé
Noé compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noé
Principales rues de Noé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Toulouse à Noé ?
Le prix médian au m2 Route de Toulouse est de 2 682 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 341 € à 3 984 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Toulouse ?
Les appartements s'échangent à 3 400 €/m2 et les maisons à 1 646 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Toulouse est-elle chère par rapport à Noé ?
Route de Toulouse est au-dessus de la moyenne de Noé. Le prix médian de la commune est de 2 376 €/m2, soit 12.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Toulouse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Toulouse ?
Sur la base du prix médian de 2 682 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Toulouse coute environ 134 079 €. Ce montant peut varier de 17 046 € à 199 219 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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