Prix au m2 Route des Coteaux à Pechbusque (31)
Le prix immobilier Route des Coteaux à Pechbusque est de 4 714 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 941 €/m2) et 102.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 143 m².
📊 Route des Coteaux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route des Coteaux à Pechbusque. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 177 € à 4 898 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 143 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 721 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Coteaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 714 €/m2
Au revenu médian de Pechbusque (36 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Coteaux dans le contexte de Pechbusque
Pechbusque compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pechbusque
Principales rues de Pechbusque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Coteaux à Pechbusque ?
Le prix médian au m2 Route des Coteaux est de 4 714 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 177 € à 4 898 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Coteaux est-elle chère par rapport à Pechbusque ?
Route des Coteaux est nettement au-dessus de la moyenne de Pechbusque. Le prix médian de la commune est de 2 941 €/m2, soit 60.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route des Coteaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Coteaux ?
Sur la base du prix médian de 4 714 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Coteaux coute environ 235 715 €. Ce montant peut varier de 108 842 € à 244 891 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.