Prix au m2 Route de Castres à Quint-Fonsegrives (31)
Le prix immobilier Route de Castres à Quint-Fonsegrives est de 3 414 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 580 €/m2) et 46.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Route de Castres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Castres à Quint-Fonsegrives. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 073 € à 4 613 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 540 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Castres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 414 €/m2
Au revenu médian de Quint-Fonsegrives (27 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Castres dans le contexte de Quint-Fonsegrives
Quint-Fonsegrives compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quint-Fonsegrives
Principales rues de Quint-Fonsegrives classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Castres à Quint-Fonsegrives ?
Le prix médian au m2 Route de Castres est de 3 414 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 073 € à 4 613 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Castres est-elle chère par rapport à Quint-Fonsegrives ?
Route de Castres est dans la moyenne de Quint-Fonsegrives. Le prix médian de la commune est de 3 580 €/m2, soit 4.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Castres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Castres ?
Sur la base du prix médian de 3 414 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Castres coute environ 170 698 €. Ce montant peut varier de 103 637 € à 230 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.