Prix au m2 Gpl la Grand Place à Saint-Clar-de-Rivière (31)
Le prix immobilier Gpl la Grand Place à Saint-Clar-de-Rivière est de 8 676 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 748 €/m2) et 273.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Gpl la Grand Place en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Gpl la Grand Place à Saint-Clar-de-Rivière. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 748 € à 12 147 €, soit un écart de 342%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 399 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Gpl la Grand Place ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 676 €/m2
Au revenu médian de Saint-Clar-de-Rivière (23 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Gpl la Grand Place dans le contexte de Saint-Clar-de-Rivière
Saint-Clar-de-Rivière compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Clar-de-Rivière
Principales rues de Saint-Clar-de-Rivière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Gpl la Grand Place à Saint-Clar-de-Rivière ?
Le prix médian au m2 Gpl la Grand Place est de 8 676 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 748 € à 12 147 €/m2 selon le type de bien et son état.
Gpl la Grand Place est-elle chère par rapport à Saint-Clar-de-Rivière ?
Gpl la Grand Place est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière. Le prix médian de la commune est de 2 748 €/m2, soit 215.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Gpl la Grand Place se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Gpl la Grand Place ?
Sur la base du prix médian de 8 676 €/m2, un appartement de 50 m² Gpl la Grand Place coute environ 433 815 €. Ce montant peut varier de 137 388 € à 607 340 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.