Prix au m2 Chemin de L'elysee à Saint-Élix-le-Château (31)
Le prix immobilier Chemin de L'elysee à Saint-Élix-le-Château est de 17 051 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 661 €/m2) et 633.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Chemin de L'elysee en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin de L'elysee à Saint-Élix-le-Château. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 318 € à 24 630 €, soit un écart de 470%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 311 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de L'elysee ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 051 €/m2
Au revenu médian de Saint-Élix-le-Château (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 39.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de L'elysee dans le contexte de Saint-Élix-le-Château
Saint-Élix-le-Château compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Élix-le-Château
Principales rues de Saint-Élix-le-Château classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de L'elysee à Saint-Élix-le-Château ?
Le prix médian au m2 Chemin de L'elysee est de 17 051 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 318 € à 24 630 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de L'elysee est-elle chère par rapport à Saint-Élix-le-Château ?
Chemin de L'elysee est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Élix-le-Château. Le prix médian de la commune est de 4 661 €/m2, soit 265.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de L'elysee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de L'elysee ?
Sur la base du prix médian de 17 051 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de L'elysee coute environ 852 564 €. Ce montant peut varier de 215 909 € à 1 231 482 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.