Prix au m2 Rue Deodat de Severac à Saint-Félix-Lauragais (31)
Le prix immobilier Rue Deodat de Severac à Saint-Félix-Lauragais est de 2 475 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 744 €/m2) et 6.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 170 m².
📊 Rue Deodat de Severac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Deodat de Severac à Saint-Félix-Lauragais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 769 € à 29 464 €, soit un écart de 1565%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 170 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 695 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Deodat de Severac ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 475 €/m2
Au revenu médian de Saint-Félix-Lauragais (22 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Deodat de Severac dans le contexte de Saint-Félix-Lauragais
Saint-Félix-Lauragais compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Félix-Lauragais
Principales rues de Saint-Félix-Lauragais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Deodat de Severac à Saint-Félix-Lauragais ?
Le prix médian au m2 Rue Deodat de Severac est de 2 475 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 769 € à 29 464 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Deodat de Severac est-elle chère par rapport à Saint-Félix-Lauragais ?
Rue Deodat de Severac est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Félix-Lauragais. Le prix médian de la commune est de 1 744 €/m2, soit 41.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Deodat de Severac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Deodat de Severac ?
Sur la base du prix médian de 2 475 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Deodat de Severac coute environ 123 729 €. Ce montant peut varier de 88 462 € à 1 473 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.