Prix au m2 Rue du Parc à Saint-Paul-sur-Save (31)
Le prix immobilier Rue du Parc à Saint-Paul-sur-Save est de 1 872 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 348 €/m2) et 19.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue du Parc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Parc à Saint-Paul-sur-Save. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 863 € à 1 966 €, soit un écart de 5%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 102 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Parc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 872 €/m2
Au revenu médian de Saint-Paul-sur-Save (22 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Parc dans le contexte de Saint-Paul-sur-Save
Saint-Paul-sur-Save compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Paul-sur-Save
Principales rues de Saint-Paul-sur-Save classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Grange | 2 424 € | 2 348 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Parc à Saint-Paul-sur-Save ?
Le prix médian au m2 Rue du Parc est de 1 872 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 863 € à 1 966 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Parc est-elle chère par rapport à Saint-Paul-sur-Save ?
Rue du Parc est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Paul-sur-Save. Le prix médian de la commune est de 2 348 €/m2, soit 20.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Parc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Parc ?
Sur la base du prix médian de 1 872 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Parc coute environ 93 605 €. Ce montant peut varier de 93 169 € à 98 285 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.