Prix au m2 Avenue Maryse Bastie à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31)
Le prix immobilier Avenue Maryse Bastie à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est de 23 954 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 025 €/m2) et 930.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue Maryse Bastie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Maryse Bastie à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 691 € à 24 445 €, soit un écart de 1346%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 754 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Maryse Bastie ?
Estimations basées sur le prix médian de 23 954 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (29 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 40.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Maryse Bastie dans le contexte de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Principales rues de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Rene Cassin | 2 238 € | - | 2 945 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Maryse Bastie à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
Le prix médian au m2 Avenue Maryse Bastie est de 23 954 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 691 € à 24 445 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Maryse Bastie est-elle chère par rapport à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
Avenue Maryse Bastie est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. Le prix médian de la commune est de 3 025 €/m2, soit 691.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Maryse Bastie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Maryse Bastie ?
Sur la base du prix médian de 23 954 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Maryse Bastie coute environ 1 197 720 €. Ce montant peut varier de 84 545 € à 1 222 225 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.