Prix au m2 Hameau de Bagen à Sauveterre-de-Comminges (31)
Le prix immobilier Hameau de Bagen à Sauveterre-de-Comminges est de 3 268 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 407 €/m2) et 40.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 201 m².
📊 Hameau de Bagen en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Hameau de Bagen à Sauveterre-de-Comminges. Les prix au m2 s'échelonnent de 590 € à 10 365 €, soit un écart de 1656%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 201 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 775 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Hameau de Bagen ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 268 €/m2
Au revenu médian de Sauveterre-de-Comminges (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Hameau de Bagen dans le contexte de Sauveterre-de-Comminges
Sauveterre-de-Comminges compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sauveterre-de-Comminges
Principales rues de Sauveterre-de-Comminges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cote de Layris | 1 429 € | - | 1 429 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Hameau de Bagen à Sauveterre-de-Comminges ?
Le prix médian au m2 Hameau de Bagen est de 3 268 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 590 € à 10 365 €/m2 selon le type de bien et son état.
Hameau de Bagen est-elle chère par rapport à Sauveterre-de-Comminges ?
Hameau de Bagen est nettement au-dessus de la moyenne de Sauveterre-de-Comminges. Le prix médian de la commune est de 1 407 €/m2, soit 132.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Hameau de Bagen se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Hameau de Bagen ?
Sur la base du prix médian de 3 268 €/m2, un appartement de 50 m² Hameau de Bagen coute environ 163 393 €. Ce montant peut varier de 29 516 € à 518 272 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.