Prix au m2 Route de Trebons à Vallègue (31)
Le prix immobilier Route de Trebons à Vallègue est de 2 931 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 931 €/m2) et 26.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Route de Trebons en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Trebons à Vallègue. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 263 € à 3 752 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 489 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Trebons ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 931 €/m2
Au revenu médian de Vallègue (24 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Trebons dans le contexte de Vallègue
Vallègue compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vallègue
Principales rues de Vallègue classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Trebons à Vallègue ?
Le prix médian au m2 Route de Trebons est de 2 931 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 263 € à 3 752 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Trebons est-elle chère par rapport à Vallègue ?
Route de Trebons est dans la moyenne de Vallègue. Le prix médian de la commune est de 2 931 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Trebons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Trebons ?
Sur la base du prix médian de 2 931 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Trebons coute environ 146 573 €. Ce montant peut varier de 113 161 € à 187 602 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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