Prix au m2 Rue Pierre Belinguier à Villefranche-de-Lauragais (31)
Le prix immobilier Rue Pierre Belinguier à Villefranche-de-Lauragais est de 3 592 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 646 €/m2) et 54.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Rue Pierre Belinguier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Pierre Belinguier à Villefranche-de-Lauragais. Les prix au m2 s'échelonnent de 962 € à 14 000 €, soit un écart de 1356%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 038 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Belinguier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 592 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-de-Lauragais (22 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pierre Belinguier dans le contexte de Villefranche-de-Lauragais
Villefranche-de-Lauragais compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-de-Lauragais
Principales rues de Villefranche-de-Lauragais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 910 € | 2 821 € | 1 250 € | 9 |
| Rue du 4 Septembre | 2 774 € | - | 2 774 € | 6 |
| Borde Blanche | 1 015 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Belinguier à Villefranche-de-Lauragais ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Belinguier est de 3 592 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 962 € à 14 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Belinguier est-elle chère par rapport à Villefranche-de-Lauragais ?
Rue Pierre Belinguier est nettement au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Lauragais. Le prix médian de la commune est de 2 646 €/m2, soit 35.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Pierre Belinguier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Belinguier ?
Sur la base du prix médian de 3 592 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Belinguier coute environ 179 606 €. Ce montant peut varier de 48 077 € à 700 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.