Prix au m2 Route de Navidals à Villematier (31)
Le prix immobilier Route de Navidals à Villematier est de 2 258 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 574 €/m2) et 2.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Route de Navidals en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Navidals à Villematier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 875 € à 2 843 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 968 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Navidals ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 258 €/m2
Au revenu médian de Villematier (22 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Navidals dans le contexte de Villematier
Villematier compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villematier
Principales rues de Villematier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Navidals à Villematier ?
Le prix médian au m2 Route de Navidals est de 2 258 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 875 € à 2 843 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Navidals est-elle chère par rapport à Villematier ?
Route de Navidals est en dessous de la moyenne de Villematier. Le prix médian de la commune est de 2 574 €/m2, soit 12.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Navidals se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Navidals ?
Sur la base du prix médian de 2 258 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Navidals coute environ 112 903 €. Ce montant peut varier de 93 731 € à 142 135 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.