Prix au m2 Route de Bouloc à Villeneuve-lès-Bouloc (31)
Le prix immobilier Route de Bouloc à Villeneuve-lès-Bouloc est de 3 224 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 705 €/m2) et 38.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Route de Bouloc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Bouloc à Villeneuve-lès-Bouloc. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 119 € à 3 224 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 105 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bouloc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 224 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-lès-Bouloc (25 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Bouloc dans le contexte de Villeneuve-lès-Bouloc
Villeneuve-lès-Bouloc compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-lès-Bouloc
Principales rues de Villeneuve-lès-Bouloc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Ensarla | 2 843 € | - | 2 843 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bouloc à Villeneuve-lès-Bouloc ?
Le prix médian au m2 Route de Bouloc est de 3 224 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 119 € à 3 224 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bouloc est-elle chère par rapport à Villeneuve-lès-Bouloc ?
Route de Bouloc est au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Bouloc. Le prix médian de la commune est de 2 705 €/m2, soit 19.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Bouloc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bouloc ?
Sur la base du prix médian de 3 224 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bouloc coute environ 161 191 €. Ce montant peut varier de 105 953 € à 161 191 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.