Prix au m2 Alteyrac à Chastel-Nouvel (48)
Le prix immobilier Alteyrac à Chastel-Nouvel est de 2 485 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 705 €/m2) et 38.7% au-dessus de la moyenne du département Lozère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Alteyrac en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Alteyrac à Chastel-Nouvel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 501 € à 2 705 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 204 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Alteyrac ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 485 €/m2
Au revenu médian de Chastel-Nouvel (23 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Alteyrac dans le contexte de Chastel-Nouvel
Chastel-Nouvel compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chastel-Nouvel
Principales rues de Chastel-Nouvel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Alteyrac à Chastel-Nouvel ?
Le prix médian au m2 Alteyrac est de 2 485 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 501 € à 2 705 €/m2 selon le type de bien et son état.
Alteyrac est-elle chère par rapport à Chastel-Nouvel ?
Alteyrac est en dessous de la moyenne de Chastel-Nouvel. Le prix médian de la commune est de 2 705 €/m2, soit 8.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Alteyrac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Alteyrac ?
Sur la base du prix médian de 2 485 €/m2, un appartement de 50 m² Alteyrac coute environ 124 262 €. Ce montant peut varier de 75 069 € à 135 268 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.