Prix au m2 Route des Gorges du Tarn à Ispagnac (48)
Le prix immobilier Route des Gorges du Tarn à Ispagnac est de 7 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 987 €/m2) et 290.6% au-dessus de la moyenne du département Lozère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Route des Gorges du Tarn en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Gorges du Tarn à Ispagnac. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 667 € à 8 235 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 569 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Gorges du Tarn ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 000 €/m2
Au revenu médian de Ispagnac (20 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route des Gorges du Tarn dans le contexte de Ispagnac
Ispagnac compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ispagnac
Principales rues de Ispagnac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Gorges du Tarn à Ispagnac ?
Le prix médian au m2 Route des Gorges du Tarn est de 7 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 667 € à 8 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Gorges du Tarn est-elle chère par rapport à Ispagnac ?
Route des Gorges du Tarn est nettement au-dessus de la moyenne de Ispagnac. Le prix médian de la commune est de 1 987 €/m2, soit 252.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route des Gorges du Tarn se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Gorges du Tarn ?
Sur la base du prix médian de 7 000 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Gorges du Tarn coute environ 350 000 €. Ce montant peut varier de 233 334 € à 411 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.