Prix au m2 Rue Fourdoules à Marvejols (48)
Le prix immobilier Rue Fourdoules à Marvejols est de 2 045 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 570 €/m2) et 14.1% au-dessus de la moyenne du département Lozère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Rue Fourdoules en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Fourdoules à Marvejols. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 3 621 €, soit un écart de 407%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 907 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fourdoules ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 045 €/m2
Au revenu médian de Marvejols (20 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fourdoules dans le contexte de Marvejols
Marvejols compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marvejols
Principales rues de Marvejols classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Roujon | 4 102 € | 5 000 € | - | 8 |
| Boulevard de Chambrun | 1 362 € | 1 652 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 1 455 € | 1 455 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fourdoules à Marvejols ?
Le prix médian au m2 Rue Fourdoules est de 2 045 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 3 621 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fourdoules est-elle chère par rapport à Marvejols ?
Rue Fourdoules est nettement au-dessus de la moyenne de Marvejols. Le prix médian de la commune est de 1 570 €/m2, soit 30.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Fourdoules se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fourdoules ?
Sur la base du prix médian de 2 045 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fourdoules coute environ 102 250 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 181 040 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.