Prix au m2 Rue du Petit Bois à Saint-Chély-d'Apcher (48)
Le prix immobilier Rue du Petit Bois à Saint-Chély-d'Apcher est de 5 759 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 996 €/m2) et 221.4% au-dessus de la moyenne du département Lozère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue du Petit Bois en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Petit Bois à Saint-Chély-d'Apcher. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 185 € à 7 405 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 220 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Petit Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 759 €/m2
Au revenu médian de Saint-Chély-d'Apcher (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Petit Bois dans le contexte de Saint-Chély-d'Apcher
Saint-Chély-d'Apcher compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Chély-d'Apcher
Principales rues de Saint-Chély-d'Apcher classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau | 1 250 € | 1 250 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Petit Bois à Saint-Chély-d'Apcher ?
Le prix médian au m2 Rue du Petit Bois est de 5 759 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 185 € à 7 405 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Petit Bois est-elle chère par rapport à Saint-Chély-d'Apcher ?
Rue du Petit Bois est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher. Le prix médian de la commune est de 1 996 €/m2, soit 188.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Petit Bois se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Petit Bois ?
Sur la base du prix médian de 5 759 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Petit Bois coute environ 287 972 €. Ce montant peut varier de 159 248 € à 370 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.