Prix au m2 La Souchaie à Beaurepaire (85)
Le prix immobilier La Souchaie à Beaurepaire est de 16 909 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 956 €/m2) et 722.9% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 La Souchaie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus La Souchaie à Beaurepaire. Les prix au m2 s'échelonnent de 16 678 € à 28 988 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 310 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Souchaie ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 909 €/m2
Au revenu médian de Beaurepaire (21 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 40.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Souchaie dans le contexte de Beaurepaire
Beaurepaire compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaurepaire
Principales rues de Beaurepaire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Souchaie à Beaurepaire ?
Le prix médian au m2 La Souchaie est de 16 909 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 16 678 € à 28 988 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Souchaie est-elle chère par rapport à Beaurepaire ?
La Souchaie est nettement au-dessus de la moyenne de Beaurepaire. Le prix médian de la commune est de 1 956 €/m2, soit 764.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Souchaie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Souchaie ?
Sur la base du prix médian de 16 909 €/m2, un appartement de 50 m² La Souchaie coute environ 845 471 €. Ce montant peut varier de 833 889 € à 1 449 379 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.