Prix au m2 en Pays de la Loire
Le marché immobilier en Pays de la Loire affiche un prix médian de 1 876 €/m2 en 2024, avec 63 115 transactions réparties sur 5 départements et 1 143 communes. Le département le plus cher est Loire-Atlantique (2 520 €/m2) et le plus abordable est Mayenne (1 370 €/m2), soit un rapport de 1 à 1.8.
📊 Prix au m2 par département en Pays de la Loire
La barre rouge indique un prix au-dessus de la médiane régionale (1 876 €/m2), la verte en dessous.
📋 Détail par département
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Communes | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Loire-Atlantique (44) | 2 520 € | 3 879 € | 2 525 € | 198 | 20 879 |
| Maine-et-Loire (49) | 1 936 € | 3 698 € | 1 943 € | 163 | 12 489 |
| Mayenne (53) | 1 370 € | 2 992 € | 1 379 € | 223 | 5 701 |
| Sarthe (72) | 1 501 € | 3 062 € | 1 483 € | 312 | 10 132 |
| Vendée (85) | 2 055 € | 4 069 € | 2 074 € | 247 | 13 914 |
🏙️ Principales villes de Pays de la Loire
Top 10 par volume de transactions
| Ville | Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Nantes | 44 | 3 620 € | 3 515 € | 4 154 € | 5 049 |
| Le Mans | 72 | 2 110 € | 2 112 € | 2 124 € | 2 771 |
| Angers | 49 | 3 387 € | 3 413 € | 3 234 € | 2 743 |
| Les Sables-d'Olonne | 85 | 4 334 € | 4 958 € | 4 047 € | 1 326 |
| Laval | 53 | 2 250 € | 2 436 € | 2 168 € | 1 010 |
| La Roche-sur-Yon | 85 | 2 463 € | 2 500 € | 2 444 € | 958 |
| Cholet | 49 | 2 155 € | 2 333 € | 2 178 € | 878 |
| Saint-Herblain | 44 | 2 734 € | 2 543 € | 3 148 € | 751 |
| La Baule-Escoublac | 44 | 6 241 € | 6 798 € | 5 837 € | 682 |
| Rezé | 44 | 2 999 € | 2 628 € | 3 402 € | 665 |
🗺️ Autres régions
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 en Pays de la Loire ?
Le prix médian en Pays de la Loire est de 1 876 €/m2 en 2024, calculé sur 63 115 transactions dans 1 143 communes.
Quel est le département le plus cher de Pays de la Loire ?
Le département le plus cher est Loire-Atlantique avec un prix médian de 2 520 €/m2. Ce département compte 198 communes analysées.
Où acheter au meilleur prix en Pays de la Loire ?
Le département le plus abordable est Mayenne avec un prix médian de 1 370 €/m2, soit 46% moins cher que Loire-Atlantique.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021.