Prix au m2 Route de Nantes à Bellevigny (85)
Le prix immobilier Route de Nantes à Bellevigny est de 649 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 148 €/m2) et 68.4% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Route de Nantes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Nantes à Bellevigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 601 € à 1 443 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 842 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Nantes ?
Estimations basées sur le prix médian de 649 €/m2
Au revenu médian de Bellevigny (22 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Nantes dans le contexte de Bellevigny
Bellevigny compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bellevigny
Principales rues de Bellevigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Dompierre | 2 356 € | - | 2 356 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Nantes à Bellevigny ?
Le prix médian au m2 Route de Nantes est de 649 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 601 € à 1 443 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Nantes est-elle chère par rapport à Bellevigny ?
Route de Nantes est nettement en dessous de la moyenne de Bellevigny. Le prix médian de la commune est de 2 148 €/m2, soit 69.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Nantes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Nantes ?
Sur la base du prix médian de 649 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Nantes coute environ 32 471 €. Ce montant peut varier de 30 065 € à 72 157 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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