Prix au m2 Rue de la Combe à Benet (85)
Le prix immobilier Rue de la Combe à Benet est de 1 358 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 774 €/m2) et 33.9% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue de la Combe en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de la Combe à Benet. Les prix au m2 s'échelonnent de 543 € à 5 814 €, soit un écart de 970%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 270 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Combe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 358 €/m2
Au revenu médian de Benet (22 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Combe dans le contexte de Benet
Benet compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Benet
Principales rues de Benet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Combe à Benet ?
Le prix médian au m2 Rue de la Combe est de 1 358 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 543 € à 5 814 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Combe est-elle chère par rapport à Benet ?
Rue de la Combe est nettement en dessous de la moyenne de Benet. Le prix médian de la commune est de 1 774 €/m2, soit 23.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Combe se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Combe ?
Sur la base du prix médian de 1 358 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Combe coute environ 67 883 €. Ce montant peut varier de 27 174 € à 290 698 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.