Prix au m2 Le Pont du Servant à Bournezeau (85)
Le prix immobilier Le Pont du Servant à Bournezeau est de 4 769 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 761 €/m2) et 132.1% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Le Pont du Servant en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Pont du Servant à Bournezeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 848 € à 4 769 €, soit un écart de 462%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 921 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Pont du Servant ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 769 €/m2
Au revenu médian de Bournezeau (21 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Pont du Servant dans le contexte de Bournezeau
Bournezeau compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bournezeau
Principales rues de Bournezeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Pont du Servant à Bournezeau ?
Le prix médian au m2 Le Pont du Servant est de 4 769 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 848 € à 4 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Pont du Servant est-elle chère par rapport à Bournezeau ?
Le Pont du Servant est nettement au-dessus de la moyenne de Bournezeau. Le prix médian de la commune est de 1 761 €/m2, soit 170.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Pont du Servant se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Pont du Servant ?
Sur la base du prix médian de 4 769 €/m2, un appartement de 50 m² Le Pont du Servant coute environ 238 461 €. Ce montant peut varier de 42 423 € à 238 461 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.