Prix au m2 Rue de l An Vi à Chaillé-les-Marais (85)
Le prix immobilier Rue de l An Vi à Chaillé-les-Marais est de 1 380 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 32.8% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue de l An Vi en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l An Vi à Chaillé-les-Marais. Les prix au m2 s'échelonnent de 444 € à 1 912 €, soit un écart de 331%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 468 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l An Vi ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 380 €/m2
Au revenu médian de Chaillé-les-Marais (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l An Vi dans le contexte de Chaillé-les-Marais
Chaillé-les-Marais compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaillé-les-Marais
Principales rues de Chaillé-les-Marais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 1 667 € | - | 1 711 € | 7 |
| Rue du Onze Novembre | 379 € | - | 1 143 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l An Vi à Chaillé-les-Marais ?
Le prix médian au m2 Rue de l An Vi est de 1 380 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 444 € à 1 912 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l An Vi est-elle chère par rapport à Chaillé-les-Marais ?
Rue de l An Vi est en dessous de la moyenne de Chaillé-les-Marais. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 17.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de l An Vi se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l An Vi ?
Sur la base du prix médian de 1 380 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l An Vi coute environ 69 000 €. Ce montant peut varier de 22 191 € à 95 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.