Prix au m2 La Dederie à Chavagnes-en-Paillers (85)
Le prix immobilier La Dederie à Chavagnes-en-Paillers est de 1 448 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 731 €/m2) et 29.5% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 La Dederie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Dederie à Chavagnes-en-Paillers. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 1 730 €, soit un écart de 177%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 105 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Dederie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 448 €/m2
Au revenu médian de Chavagnes-en-Paillers (21 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Dederie dans le contexte de Chavagnes-en-Paillers
Chavagnes-en-Paillers compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chavagnes-en-Paillers
Principales rues de Chavagnes-en-Paillers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Dederie à Chavagnes-en-Paillers ?
Le prix médian au m2 La Dederie est de 1 448 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 1 730 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Dederie est-elle chère par rapport à Chavagnes-en-Paillers ?
La Dederie est en dessous de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers. Le prix médian de la commune est de 1 731 €/m2, soit 16.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Dederie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Dederie ?
Sur la base du prix médian de 1 448 €/m2, un appartement de 50 m² La Dederie coute environ 72 400 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 86 495 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.