Prix au m2 Rue Francois Viete à Foussais-Payré (85)
Le prix immobilier Rue Francois Viete à Foussais-Payré est de 448 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 113 €/m2) et 78.2% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 147 m².
📊 Rue Francois Viete en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Francois Viete à Foussais-Payré. Les prix au m2 s'échelonnent de 394 € à 1 818 €, soit un écart de 361%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 147 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 424 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Viete ?
Estimations basées sur le prix médian de 448 €/m2
Au revenu médian de Foussais-Payré (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Francois Viete dans le contexte de Foussais-Payré
Foussais-Payré compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Foussais-Payré
Principales rues de Foussais-Payré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Viete à Foussais-Payré ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Viete est de 448 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 394 € à 1 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Viete est-elle chère par rapport à Foussais-Payré ?
Rue Francois Viete est nettement en dessous de la moyenne de Foussais-Payré. Le prix médian de la commune est de 1 113 €/m2, soit 59.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Francois Viete se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Viete ?
Sur la base du prix médian de 448 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Viete coute environ 22 395 €. Ce montant peut varier de 19 706 € à 90 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.