Prix au m2 Chemin de la Croisee Mairand à La Chaize-Giraud (85)
Le prix immobilier Chemin de la Croisee Mairand à La Chaize-Giraud est de 890 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 579 €/m2) et 56.7% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Chemin de la Croisee Mairand en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Croisee Mairand à La Chaize-Giraud. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 2 586 €, soit un écart de 262%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 872 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Croisee Mairand ?
Estimations basées sur le prix médian de 890 €/m2
Au revenu médian de La Chaize-Giraud (21 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Croisee Mairand dans le contexte de La Chaize-Giraud
La Chaize-Giraud compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chaize-Giraud
Principales rues de La Chaize-Giraud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Croisee Mairand à La Chaize-Giraud ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Croisee Mairand est de 890 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 2 586 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Croisee Mairand est-elle chère par rapport à La Chaize-Giraud ?
Chemin de la Croisee Mairand est nettement en dessous de la moyenne de La Chaize-Giraud. Le prix médian de la commune est de 2 579 €/m2, soit 65.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de la Croisee Mairand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Croisee Mairand ?
Sur la base du prix médian de 890 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Croisee Mairand coute environ 44 506 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 129 311 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin de la Croisee Mairand à La Chaize-Giraud ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.