Prix au m2 Route de Chagnon à La Garnache (85)
Le prix immobilier Route de Chagnon à La Garnache est de 413 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 450 €/m2) et 79.9% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Route de Chagnon en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Chagnon à La Garnache. Les prix au m2 s'échelonnent de 413 € à 2 348 €, soit un écart de 469%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 936 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Chagnon ?
Estimations basées sur le prix médian de 413 €/m2
Au revenu médian de La Garnache (21 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Chagnon dans le contexte de La Garnache
La Garnache compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garnache
Principales rues de La Garnache classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Chagnon à La Garnache ?
Le prix médian au m2 Route de Chagnon est de 413 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 413 € à 2 348 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Chagnon est-elle chère par rapport à La Garnache ?
Route de Chagnon est nettement en dessous de la moyenne de La Garnache. Le prix médian de la commune est de 2 450 €/m2, soit 83.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Chagnon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Chagnon ?
Sur la base du prix médian de 413 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Chagnon coute environ 20 625 €. Ce montant peut varier de 20 625 € à 117 424 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.