Prix au m2 Rue de la Pierre Levee à La Gaubretière (85)
Le prix immobilier Rue de la Pierre Levee à La Gaubretière est de 4 171 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 383 €/m2) et 103% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Rue de la Pierre Levee en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Pierre Levee à La Gaubretière. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 054 € à 7 647 €, soit un écart de 272%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 593 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Pierre Levee
Les appartements Rue de la Pierre Levee sont 97% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 208 526 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 98 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Pierre Levee ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 171 €/m2
Au revenu médian de La Gaubretière (21 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Pierre Levee dans le contexte de La Gaubretière
La Gaubretière compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Gaubretière
Principales rues de La Gaubretière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Pierre Levee à La Gaubretière ?
Le prix médian au m2 Rue de la Pierre Levee est de 4 171 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 054 € à 7 647 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Pierre Levee ?
Les appartements s'échangent à 6 842 €/m2 et les maisons à 3 473 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Pierre Levee est-elle chère par rapport à La Gaubretière ?
Rue de la Pierre Levee est nettement au-dessus de la moyenne de La Gaubretière. Le prix médian de la commune est de 2 383 €/m2, soit 75% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Pierre Levee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Pierre Levee ?
Sur la base du prix médian de 4 171 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Pierre Levee coute environ 208 526 €. Ce montant peut varier de 102 679 € à 382 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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