Prix au m2 Rue de la Villeneuve à Le Bernard (85)
Le prix immobilier Rue de la Villeneuve à Le Bernard est de 3 192 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 522 €/m2) et 55.4% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue de la Villeneuve en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Villeneuve à Le Bernard. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 001 € à 3 440 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 439 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Villeneuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 192 €/m2
Au revenu médian de Le Bernard (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Villeneuve dans le contexte de Le Bernard
Le Bernard compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Bernard
Principales rues de Le Bernard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Villeneuve à Le Bernard ?
Le prix médian au m2 Rue de la Villeneuve est de 3 192 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 001 € à 3 440 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Villeneuve est-elle chère par rapport à Le Bernard ?
Rue de la Villeneuve est nettement au-dessus de la moyenne de Le Bernard. Le prix médian de la commune est de 2 522 €/m2, soit 26.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Villeneuve se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Villeneuve ?
Sur la base du prix médian de 3 192 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Villeneuve coute environ 159 616 €. Ce montant peut varier de 150 057 € à 172 019 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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