Prix au m2 La Papaudiere à Les Brouzils (85)
Le prix immobilier La Papaudiere à Les Brouzils est de 1 080 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 47.4% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 La Papaudiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Papaudiere à Les Brouzils. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 016 € à 2 311 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 295 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Papaudiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 080 €/m2
Au revenu médian de Les Brouzils (22 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Papaudiere dans le contexte de Les Brouzils
Les Brouzils compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Brouzils
Principales rues de Les Brouzils classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Papaudiere à Les Brouzils ?
Le prix médian au m2 La Papaudiere est de 1 080 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 016 € à 2 311 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Papaudiere est-elle chère par rapport à Les Brouzils ?
La Papaudiere est nettement en dessous de la moyenne de Les Brouzils. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 41.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Papaudiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Papaudiere ?
Sur la base du prix médian de 1 080 €/m2, un appartement de 50 m² La Papaudiere coute environ 54 000 €. Ce montant peut varier de 50 781 € à 115 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.