Prix au m2 Rue du Puy du Fou à Les Epesses (85)
Le prix immobilier Rue du Puy du Fou à Les Epesses est de 2 363 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 895 €/m2) et 15% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue du Puy du Fou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Puy du Fou à Les Epesses. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 19 000 €, soit un écart de 2750%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Puy du Fou ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 363 €/m2
Au revenu médian de Les Epesses (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Puy du Fou dans le contexte de Les Epesses
Les Epesses compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Epesses
Principales rues de Les Epesses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 1 292 € | - | 1 228 € | 5 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 517 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Puy du Fou à Les Epesses ?
Le prix médian au m2 Rue du Puy du Fou est de 2 363 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 19 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Puy du Fou est-elle chère par rapport à Les Epesses ?
Rue du Puy du Fou est nettement au-dessus de la moyenne de Les Epesses. Le prix médian de la commune est de 1 895 €/m2, soit 24.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Puy du Fou se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Puy du Fou ?
Sur la base du prix médian de 2 363 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Puy du Fou coute environ 118 132 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 950 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.