Prix au m2 Avenue du Docteur Mathevet à Longeville-sur-Mer (85)
Le prix immobilier Avenue du Docteur Mathevet à Longeville-sur-Mer est de 3 966 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 168 €/m2) et 93% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Avenue du Docteur Mathevet en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue du Docteur Mathevet à Longeville-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 431 € à 11 700 €, soit un écart de 718%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 269 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Docteur Mathevet
Les appartements Avenue du Docteur Mathevet sont 9% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 198 305 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 54 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue du Docteur Mathevet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 966 €/m2
Au revenu médian de Longeville-sur-Mer (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Docteur Mathevet dans le contexte de Longeville-sur-Mer
Longeville-sur-Mer compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longeville-sur-Mer
Principales rues de Longeville-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Docteur Mathevet à Longeville-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue du Docteur Mathevet est de 3 966 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 431 € à 11 700 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Docteur Mathevet ?
Les appartements s'échangent à 4 273 €/m2 et les maisons à 3 933 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Docteur Mathevet est-elle chère par rapport à Longeville-sur-Mer ?
Avenue du Docteur Mathevet est nettement au-dessus de la moyenne de Longeville-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 168 €/m2, soit 25.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue du Docteur Mathevet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Docteur Mathevet ?
Sur la base du prix médian de 3 966 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Docteur Mathevet coute environ 198 305 €. Ce montant peut varier de 71 548 € à 585 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.