Prix au m2 Puy Morin à Montournais (85)
Le prix immobilier Puy Morin à Montournais est de 1 625 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 529 €/m2) et 20.9% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Puy Morin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Puy Morin à Montournais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 186 € à 1 979 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 793 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Puy Morin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 625 €/m2
Au revenu médian de Montournais (21 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Puy Morin dans le contexte de Montournais
Montournais compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montournais
Principales rues de Montournais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Puy Morin à Montournais ?
Le prix médian au m2 Puy Morin est de 1 625 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 186 € à 1 979 €/m2 selon le type de bien et son état.
Puy Morin est-elle chère par rapport à Montournais ?
Puy Morin est au-dessus de la moyenne de Montournais. Le prix médian de la commune est de 1 529 €/m2, soit 6.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Puy Morin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Puy Morin ?
Sur la base du prix médian de 1 625 €/m2, un appartement de 50 m² Puy Morin coute environ 81 250 €. Ce montant peut varier de 59 279 € à 98 932 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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