Prix au m2 Rue du Clair Bocage à Mouilleron-le-Captif (85)
Le prix immobilier Rue du Clair Bocage à Mouilleron-le-Captif est de 2 766 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 504 €/m2) et 34.6% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 694 m².
📊 Rue du Clair Bocage en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Clair Bocage à Mouilleron-le-Captif. Les prix au m2 s'échelonnent de 141 € à 6 500 €, soit un écart de 4502%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 694 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 359 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Clair Bocage ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 766 €/m2
Au revenu médian de Mouilleron-le-Captif (24 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Clair Bocage dans le contexte de Mouilleron-le-Captif
Mouilleron-le-Captif compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mouilleron-le-Captif
Principales rues de Mouilleron-le-Captif classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Principale | 1 964 € | - | 2 097 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Clair Bocage à Mouilleron-le-Captif ?
Le prix médian au m2 Rue du Clair Bocage est de 2 766 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 141 € à 6 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Clair Bocage est-elle chère par rapport à Mouilleron-le-Captif ?
Rue du Clair Bocage est au-dessus de la moyenne de Mouilleron-le-Captif. Le prix médian de la commune est de 2 504 €/m2, soit 10.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Clair Bocage se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Clair Bocage ?
Sur la base du prix médian de 2 766 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Clair Bocage coute environ 138 298 €. Ce montant peut varier de 7 063 € à 325 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.