Prix au m2 Le Cor de la Noue à Mouzeuil-Saint-Martin (85)
Le prix immobilier Le Cor de la Noue à Mouzeuil-Saint-Martin est de 2 016 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 855 €/m2) et 1.9% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Le Cor de la Noue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Cor de la Noue à Mouzeuil-Saint-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 197 € à 2 795 €, soit un écart de 134%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 598 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Cor de la Noue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 016 €/m2
Au revenu médian de Mouzeuil-Saint-Martin (19 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Cor de la Noue dans le contexte de Mouzeuil-Saint-Martin
Mouzeuil-Saint-Martin compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mouzeuil-Saint-Martin
Principales rues de Mouzeuil-Saint-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Cor de la Noue à Mouzeuil-Saint-Martin ?
Le prix médian au m2 Le Cor de la Noue est de 2 016 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 197 € à 2 795 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Cor de la Noue est-elle chère par rapport à Mouzeuil-Saint-Martin ?
Le Cor de la Noue est au-dessus de la moyenne de Mouzeuil-Saint-Martin. Le prix médian de la commune est de 1 855 €/m2, soit 8.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Cor de la Noue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Cor de la Noue ?
Sur la base du prix médian de 2 016 €/m2, un appartement de 50 m² Le Cor de la Noue coute environ 100 820 €. Ce montant peut varier de 59 859 € à 139 773 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.