Prix au m2 Route de Fontenay à Pissotte (85)
Le prix immobilier Route de Fontenay à Pissotte est de 1 430 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 517 €/m2) et 30.4% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Route de Fontenay en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Fontenay à Pissotte. Les prix au m2 s'échelonnent de 803 € à 2 097 €, soit un écart de 161%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 294 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Fontenay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 430 €/m2
Au revenu médian de Pissotte (22 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Fontenay dans le contexte de Pissotte
Pissotte compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pissotte
Principales rues de Pissotte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Fontenay à Pissotte ?
Le prix médian au m2 Route de Fontenay est de 1 430 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 803 € à 2 097 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Fontenay est-elle chère par rapport à Pissotte ?
Route de Fontenay est en dessous de la moyenne de Pissotte. Le prix médian de la commune est de 1 517 €/m2, soit 5.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Fontenay se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Fontenay ?
Sur la base du prix médian de 1 430 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Fontenay coute environ 71 511 €. Ce montant peut varier de 40 147 € à 104 839 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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