Prix au m2 Rue des Alouettes à Rocheservière (85)
Le prix immobilier Rue des Alouettes à Rocheservière est de 2 891 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 375 €/m2) et 40.7% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue des Alouettes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Alouettes à Rocheservière. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 669 € à 6 167 €, soit un écart de 270%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 498 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Alouettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 891 €/m2
Au revenu médian de Rocheservière (21 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Alouettes dans le contexte de Rocheservière
Rocheservière compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rocheservière
Principales rues de Rocheservière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Alouettes à Rocheservière ?
Le prix médian au m2 Rue des Alouettes est de 2 891 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 669 € à 6 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Alouettes est-elle chère par rapport à Rocheservière ?
Rue des Alouettes est nettement au-dessus de la moyenne de Rocheservière. Le prix médian de la commune est de 2 375 €/m2, soit 21.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Alouettes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Alouettes ?
Sur la base du prix médian de 2 891 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Alouettes coute environ 144 531 €. Ce montant peut varier de 83 435 € à 308 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.