Prix au m2 Domaine des Lotus à Saint-Cyr-en-Talmondais (85)
Le prix immobilier Domaine des Lotus à Saint-Cyr-en-Talmondais est de 908 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 582 €/m2) et 55.8% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Domaine des Lotus en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Domaine des Lotus à Saint-Cyr-en-Talmondais. Les prix au m2 s'échelonnent de 319 € à 3 031 €, soit un écart de 849%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 712 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Domaine des Lotus ?
Estimations basées sur le prix médian de 908 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-en-Talmondais (18 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Domaine des Lotus dans le contexte de Saint-Cyr-en-Talmondais
Saint-Cyr-en-Talmondais compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-en-Talmondais
Principales rues de Saint-Cyr-en-Talmondais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Domaine des Lotus à Saint-Cyr-en-Talmondais ?
Le prix médian au m2 Domaine des Lotus est de 908 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 319 € à 3 031 €/m2 selon le type de bien et son état.
Domaine des Lotus est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-en-Talmondais ?
Domaine des Lotus est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-en-Talmondais. Le prix médian de la commune est de 1 582 €/m2, soit 42.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Domaine des Lotus se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Domaine des Lotus ?
Sur la base du prix médian de 908 €/m2, un appartement de 50 m² Domaine des Lotus coute environ 45 417 €. Ce montant peut varier de 15 970 € à 151 563 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.