Prix au m2 Le Pinier à Saint-Hilaire-de-Voust (85)
Le prix immobilier Le Pinier à Saint-Hilaire-de-Voust est de 4 390 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 951 €/m2) et 113.6% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Le Pinier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Pinier à Saint-Hilaire-de-Voust. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 245 € à 6 367 €, soit un écart de 184%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 123 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Pinier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 390 €/m2
Au revenu médian de Saint-Hilaire-de-Voust (19 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Pinier dans le contexte de Saint-Hilaire-de-Voust
Saint-Hilaire-de-Voust compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Hilaire-de-Voust
Principales rues de Saint-Hilaire-de-Voust classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Pinier à Saint-Hilaire-de-Voust ?
Le prix médian au m2 Le Pinier est de 4 390 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 245 € à 6 367 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Pinier est-elle chère par rapport à Saint-Hilaire-de-Voust ?
Le Pinier est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Voust. Le prix médian de la commune est de 1 951 €/m2, soit 125% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Pinier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Pinier ?
Sur la base du prix médian de 4 390 €/m2, un appartement de 50 m² Le Pinier coute environ 219 480 €. Ce montant peut varier de 112 230 € à 318 368 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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