Prix au m2 La Mauriciere à Saint-Mathurin (85)
Le prix immobilier La Mauriciere à Saint-Mathurin est de 3 835 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 930 €/m2) et 86.6% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 La Mauriciere en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus La Mauriciere à Saint-Mathurin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 625 € à 8 333 €, soit un écart de 217%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 708 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Mauriciere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 835 €/m2
Au revenu médian de Saint-Mathurin (22 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Mauriciere dans le contexte de Saint-Mathurin
Saint-Mathurin compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Mathurin
Principales rues de Saint-Mathurin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Mauriciere à Saint-Mathurin ?
Le prix médian au m2 La Mauriciere est de 3 835 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 625 € à 8 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Mauriciere est-elle chère par rapport à Saint-Mathurin ?
La Mauriciere est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Mathurin. Le prix médian de la commune est de 2 930 €/m2, soit 30.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Mauriciere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Mauriciere ?
Sur la base du prix médian de 3 835 €/m2, un appartement de 50 m² La Mauriciere coute environ 191 762 €. Ce montant peut varier de 131 250 € à 416 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.