Prix au m2 Rue du Bas Ruet à Saint-Philbert-de-Bouaine (85)
Le prix immobilier Rue du Bas Ruet à Saint-Philbert-de-Bouaine est de 2 682 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 293 €/m2) et 30.5% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue du Bas Ruet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Bas Ruet à Saint-Philbert-de-Bouaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 292 € à 2 955 €, soit un écart de 129%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 662 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bas Ruet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 682 €/m2
Au revenu médian de Saint-Philbert-de-Bouaine (21 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Bas Ruet dans le contexte de Saint-Philbert-de-Bouaine
Saint-Philbert-de-Bouaine compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Philbert-de-Bouaine
Principales rues de Saint-Philbert-de-Bouaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bas Ruet à Saint-Philbert-de-Bouaine ?
Le prix médian au m2 Rue du Bas Ruet est de 2 682 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 292 € à 2 955 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bas Ruet est-elle chère par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine ?
Rue du Bas Ruet est au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine. Le prix médian de la commune est de 2 293 €/m2, soit 16.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Bas Ruet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bas Ruet ?
Sur la base du prix médian de 2 682 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bas Ruet coute environ 134 091 €. Ce montant peut varier de 64 607 € à 147 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.