Prix au m2 Route des Gites à Saint-Vincent-sur-Graon (85)
Le prix immobilier Route des Gites à Saint-Vincent-sur-Graon est de 2 179 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 179 €/m2) et 6% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 159 m².
📊 Route des Gites en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Gites à Saint-Vincent-sur-Graon. Les prix au m2 s'échelonnent de 187 € à 7 191 €, soit un écart de 3747%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 159 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 004 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Gites ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 179 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vincent-sur-Graon (21 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Gites dans le contexte de Saint-Vincent-sur-Graon
Saint-Vincent-sur-Graon compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vincent-sur-Graon
Principales rues de Saint-Vincent-sur-Graon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Gites à Saint-Vincent-sur-Graon ?
Le prix médian au m2 Route des Gites est de 2 179 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 187 € à 7 191 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Gites est-elle chère par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon ?
Route des Gites est dans la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon. Le prix médian de la commune est de 2 179 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route des Gites se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Gites ?
Sur la base du prix médian de 2 179 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Gites coute environ 108 953 €. Ce montant peut varier de 9 346 € à 359 545 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.