Prix au m2 Route de Nantes à Sainte-Hermine (85)
Le prix immobilier Route de Nantes à Sainte-Hermine est de 2 001 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 504 €/m2) et 2.6% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Route de Nantes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Nantes à Sainte-Hermine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 840 € à 2 683 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 844 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Nantes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 001 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Hermine (20 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Nantes dans le contexte de Sainte-Hermine
Sainte-Hermine compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Hermine
Principales rues de Sainte-Hermine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Nantes à Sainte-Hermine ?
Le prix médian au m2 Route de Nantes est de 2 001 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 840 € à 2 683 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Nantes est-elle chère par rapport à Sainte-Hermine ?
Route de Nantes est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Hermine. Le prix médian de la commune est de 1 504 €/m2, soit 33% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Nantes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Nantes ?
Sur la base du prix médian de 2 001 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Nantes coute environ 100 035 €. Ce montant peut varier de 91 981 € à 134 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.