Prix au m2 Cite des Genets à Sèvremont (85)
Le prix immobilier Cite des Genets à Sèvremont est de 1 258 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 744 €/m2) et 38.8% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Cite des Genets en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Cite des Genets à Sèvremont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 026 € à 1 300 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 274 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cite des Genets ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 258 €/m2
Au revenu médian de Sèvremont (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cite des Genets dans le contexte de Sèvremont
Sèvremont compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sèvremont
Principales rues de Sèvremont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de L'etang Neuf | 5 736 € | - | 5 736 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cite des Genets à Sèvremont ?
Le prix médian au m2 Cite des Genets est de 1 258 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 026 € à 1 300 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cite des Genets est-elle chère par rapport à Sèvremont ?
Cite des Genets est nettement en dessous de la moyenne de Sèvremont. Le prix médian de la commune est de 1 744 €/m2, soit 27.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Cite des Genets se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cite des Genets ?
Sur la base du prix médian de 1 258 €/m2, un appartement de 50 m² Cite des Genets coute environ 62 903 €. Ce montant peut varier de 51 316 € à 65 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.