Prix au m2 La Mariniere à Thorigny (85)
Le prix immobilier La Mariniere à Thorigny est de 1 546 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 833 €/m2) et 24.7% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 La Mariniere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Mariniere à Thorigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 532 € à 4 167 €, soit un écart de 683%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 634 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Mariniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 546 €/m2
Au revenu médian de Thorigny (20 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Mariniere dans le contexte de Thorigny
Thorigny compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thorigny
Principales rues de Thorigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Mariniere à Thorigny ?
Le prix médian au m2 La Mariniere est de 1 546 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 532 € à 4 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Mariniere est-elle chère par rapport à Thorigny ?
La Mariniere est en dessous de la moyenne de Thorigny. Le prix médian de la commune est de 1 833 €/m2, soit 15.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Mariniere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Mariniere ?
Sur la base du prix médian de 1 546 €/m2, un appartement de 50 m² La Mariniere coute environ 77 320 €. Ce montant peut varier de 26 613 € à 208 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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