Prix au m2 La Nouletiere à Venansault (85)
Le prix immobilier La Nouletiere à Venansault est de 1 699 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 084 €/m2) et 17.3% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 La Nouletiere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Nouletiere à Venansault. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 520 € à 2 955 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 434 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Nouletiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 699 €/m2
Au revenu médian de Venansault (22 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Nouletiere dans le contexte de Venansault
Venansault compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Venansault
Principales rues de Venansault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Nouletiere à Venansault ?
Le prix médian au m2 La Nouletiere est de 1 699 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 520 € à 2 955 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Nouletiere est-elle chère par rapport à Venansault ?
La Nouletiere est en dessous de la moyenne de Venansault. Le prix médian de la commune est de 2 084 €/m2, soit 18.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Nouletiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Nouletiere ?
Sur la base du prix médian de 1 699 €/m2, un appartement de 50 m² La Nouletiere coute environ 84 952 €. Ce montant peut varier de 76 005 € à 147 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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