Prix au m2 à Antibes (06)
Le prix médian de l'immobilier à Antibes est de 5 292 €/m2 selon les 2 361 transactions enregistrées en 2024. C'est 36.2% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes (3 885 €/m2). La ville compte 75 130 habitants sur 26,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Antibes est passé de 4 577 € à 5 296 €, soit +15.7%.
📊 Antibes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-Maritimes :
Antibes se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 36.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Antibes en chiffres
Antibes compte 75 130 habitants répartis sur 26,8 km², soit une densité de 2 808 hab/km². Le code postal est 06600.
Le revenu médian des ménages est de 23 260 €/an. Il faut environ 11.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.7% supérieur à la moyenne du Alpes-Maritimes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Antibes
Un appartement coûte 32% moins cher qu'une maison au m2 à Antibes. Pour un T3 de 80 m², comptez 414 202 € en appartement contre 605 714 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Antibes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 292 €/m2 :
Les prix varient entre 113 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Antibes
132 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard du President Wilson (4 500 €/m2) et la plus abordable est Les Semboules (3 373 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard du President Wilson 4 500 €/m2
- Boulevard Raymond Poincare 4 650 €/m2
- Chemin des Combes 5 024 €/m2
- Avenue de Nice 5 411 €/m2
- Avenue Jules Grec 5 467 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Les Semboules 3 373 €/m2
- Boulevard Gustave Chancel 3 485 €/m2
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny 3 505 €/m2
- Boulevard Beau Rivage 3 537 €/m2
- Chemin de Saint Claude 3 662 €/m2
📍 Toutes les rues de Antibes
Liste des 132 rues de Antibes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du President Wilson | 4 500 € | 4 581 € | - | 119 |
| Boulevard Raymond Poincare | 4 650 € | 4 682 € | - | 63 |
| Chemin des Combes | 5 024 € | 4 949 € | 6 738 € | 56 |
| Avenue de Nice | 5 411 € | 5 305 € | 18 629 € | 56 |
| Avenue Jules Grec | 5 467 € | 5 176 € | 6 425 € | 54 |
| Chemin de Saint Claude | 3 662 € | 4 643 € | 6 564 € | 47 |
| Route de Grasse | 4 435 € | 4 644 € | - | 45 |
| Chemin Ames du Purgatoire | 4 127 € | 4 135 € | - | 45 |
| Boulevard Albert 1er | 5 778 € | 5 822 € | - | 41 |
| Chemin Tanit | 5 816 € | 5 816 € | - | 34 |
| Avenue de Cannes | 6 484 € | 5 889 € | 6 974 € | 34 |
| Avenue Robert Soleau | 4 451 € | 4 432 € | - | 32 |
| Chemin du Puy | 4 953 € | 4 953 € | - | 31 |
| Avenue de la Rostagne | 6 230 € | 6 230 € | - | 30 |
| Boulevard du Val Claret | 5 048 € | 4 949 € | - | 30 |
| Route de Saint Jean | 5 237 € | 5 237 € | - | 27 |
| Boulevard Charles Guillaumont | 8 123 € | 8 383 € | - | 26 |
| Rue Bricka | 4 513 € | 4 443 € | - | 26 |
| Avenue Marechal Joffre | 4 467 € | 5 500 € | - | 25 |
| Boulevard Marechal Foch | 4 664 € | 4 746 € | - | 25 |
| Chemin Moyennes Breguieres | 5 659 € | 5 517 € | - | 24 |
| Chemin de Rabiac Estagnol | 4 565 € | 4 458 € | - | 23 |
| Chemin de Fontmerle | 5 411 € | 5 279 € | 6 566 € | 23 |
| Boulevard James Wyllie | 8 548 € | 8 548 € | - | 23 |
| Chemin Basses Breguieres | 5 017 € | 4 969 € | 6 173 € | 22 |
| Avenue l Esterel | 4 777 € | 4 986 € | - | 22 |
| Avenue Docteur Dautheville | 5 000 € | 5 468 € | - | 19 |
| Boulevard Gustave Chancel | 3 485 € | 3 554 € | - | 19 |
| Chemin des Sables | 6 560 € | 6 460 € | - | 19 |
| Boulevard Edouard Baudoin | 11 591 € | 11 460 € | 23 813 € | 17 |
| Chemin de la Colle | 5 478 € | 5 478 € | - | 17 |
| Boulevard du Cap | 8 568 € | 7 917 € | 15 441 € | 17 |
| Chemin de Vallauris | 4 519 € | 4 224 € | 6 523 € | 17 |
| Avenue Docteur Fabre | 4 717 € | 4 717 € | - | 15 |
| Chemin des Autrichiens | 5 063 € | 5 063 € | - | 15 |
| Chemin de la Peyregoue | 4 733 € | 4 793 € | - | 15 |
| Boulevard Pierre Delmas | 4 043 € | 4 162 € | - | 14 |
| Chemin du Petit Four | 4 938 € | 4 930 € | - | 14 |
| Route de la Badine | 5 619 € | 5 370 € | - | 14 |
| Chemin des Iles | 6 402 € | 5 790 € | - | 13 |
| Boulevard Bijou Plage | 5 827 € | 5 827 € | - | 13 |
| Avenue Premiere Avenue | 4 302 € | 4 500 € | - | 13 |
| Boulevard d Aguillon | 5 921 € | 5 862 € | - | 13 |
| Chemin des Quatre Chemins | 3 688 € | 3 688 € | - | 13 |
| Boulevard Guillaume Apollinaire | 4 718 € | 4 266 € | 6 726 € | 13 |
| Avenue Amiral Courbet | 4 790 € | 4 790 € | - | 13 |
| Route de Nice | 4 905 € | 4 905 € | - | 13 |
| Avenue Gazan | 4 873 € | 4 719 € | - | 13 |
| Boulevard de la Pinede | 4 912 € | 5 014 € | - | 12 |
| Chemin des Brusquets | 8 589 € | - | 8 589 € | 12 |
Affichage des 50 rues principales sur les 132 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-Maritimes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 854 € | 4 827 € | 7 023 € | 7 845 |
| Cannes | 5 886 € | 5 882 € | 8 435 € | 2 722 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 822 € | 4 753 € | 6 242 € | 1 059 |
| Grasse | 3 471 € | 3 087 € | 4 941 € | 1 004 |
| Le Cannet | 3 963 € | 3 817 € | 5 670 € | 987 |
| Menton | 4 853 € | 4 767 € | 6 190 € | 977 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 922 € | 4 812 € | 6 242 € | 850 |
| Vallauris | 4 611 € | 4 250 € | 7 049 € | 781 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 878 € | 4 759 € | 5 776 € | 587 |
| Roquebrune-Cap-Martin | 6 367 € | 6 268 € | 9 184 € | 500 |
Autres communes du Alpes-Maritimes
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