Prix au m2 à Beaulieu-sur-Mer (06)
Le prix médian de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer est de 7 778 €/m2 selon les 131 transactions enregistrées en 2024. C'est 100.2% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes (3 885 €/m2). La ville compte 3 796 habitants sur 1,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Beaulieu-sur-Mer est passé de 6 918 € à 8 824 €, soit +27.6%.
📊 Beaulieu-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-Maritimes :
Beaulieu-sur-Mer se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 100.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Beaulieu-sur-Mer en chiffres
Beaulieu-sur-Mer compte 3 796 habitants répartis sur 1,1 km², soit une densité de 3 548 hab/km². Le code postal est 06310.
Le revenu médian des ménages est de 23 500 €/an. Il faut environ 16.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.8% supérieur à la moyenne du Alpes-Maritimes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Beaulieu-sur-Mer
Un appartement coûte 66% moins cher qu'une maison au m2 à Beaulieu-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 634 786 € en appartement contre 1 853 334 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Beaulieu-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 778 €/m2 :
Les prix varient entre 339 € et 28 846 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Beaulieu-sur-Mer
10 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Marechal Joffre (7 333 €/m2) et la plus abordable est Boulevard Marinoni (5 942 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Marechal Joffre 7 333 €/m2
- Boulevard Marinoni 5 942 €/m2
- Rue Paul Doumer 7 143 €/m2
- Avenue Albert 1er 7 206 €/m2
- Boulevard Eugene Gautier 7 389 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard Marinoni 5 942 €/m2
- Rue Paul Doumer 7 143 €/m2
- Avenue Albert 1er 7 206 €/m2
- Boulevard Marechal Joffre 7 333 €/m2
- Boulevard Eugene Gautier 7 389 €/m2
📍 Toutes les rues de Beaulieu-sur-Mer
Liste des 10 rues de Beaulieu-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Marechal Joffre | 7 333 € | 7 733 € | - | 19 |
| Boulevard Marinoni | 5 942 € | 6 489 € | - | 18 |
| Rue Paul Doumer | 7 143 € | 7 143 € | - | 11 |
| Avenue Albert 1er | 7 206 € | 7 206 € | - | 9 |
| Boulevard Eugene Gautier | 7 389 € | 7 353 € | - | 8 |
| Boulevard Marechal Leclerc | 9 093 € | 9 615 € | - | 8 |
| Chemin des Myrtes | 12 771 € | 10 964 € | - | 5 |
| Rue Gautier Vignal | 8 318 € | 8 318 € | - | 5 |
| Montée Fleurie | 8 889 € | 8 889 € | - | 5 |
| Avenue Marechal Foch | 9 378 € | 9 378 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-Maritimes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 854 € | 4 827 € | 7 023 € | 7 845 |
| Cannes | 5 886 € | 5 882 € | 8 435 € | 2 722 |
| Antibes | 5 292 € | 5 178 € | 7 571 € | 2 361 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 822 € | 4 753 € | 6 242 € | 1 059 |
| Grasse | 3 471 € | 3 087 € | 4 941 € | 1 004 |
| Le Cannet | 3 963 € | 3 817 € | 5 670 € | 987 |
| Menton | 4 853 € | 4 767 € | 6 190 € | 977 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 922 € | 4 812 € | 6 242 € | 850 |
| Vallauris | 4 611 € | 4 250 € | 7 049 € | 781 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 878 € | 4 759 € | 5 776 € | 587 |
Autres communes du Alpes-Maritimes
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