Prix au m2 à Biot (06)
Le prix médian de l'immobilier à Biot est de 5 985 €/m2 selon les 230 transactions enregistrées en 2024. C'est 54% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes (3 885 €/m2). La ville compte 9 880 habitants sur 15,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Biot est passé de 5 545 € à 6 855 €, soit +23.6%.
📊 Biot vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-Maritimes :
Biot se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 54% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Biot en chiffres
Biot compte 9 880 habitants répartis sur 15,5 km², soit une densité de 638 hab/km². Le code postal est 06410.
Le revenu médian des ménages est de 29 020 €/an. Il faut environ 10.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 26.9% supérieur à la moyenne du Alpes-Maritimes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Biot
Un appartement coûte 27% moins cher qu'une maison au m2 à Biot. Pour un T3 de 80 m², comptez 413 334 € en appartement contre 566 078 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Biot ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 985 €/m2 :
Les prix varient entre 429 € et 29 700 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Biot
11 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Saint Philippe (7 131 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Poissonnerie (806 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Saint Philippe 7 131 €/m2
- Route de Valbonne 5 913 €/m2
- Boulevard de la Source 5 583 €/m2
- Chemin des Soullieres 7 076 €/m2
- Route de la Mer 3 431 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Poissonnerie 806 €/m2
- Route de la Mer 3 431 €/m2
- Rue Henri Poincare 3 667 €/m2
- Avenue Evariste Galois 4 462 €/m2
- Avenue Roumanille 5 149 €/m2
📍 Toutes les rues de Biot
Liste des 11 rues de Biot avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Philippe | 7 131 € | 5 619 € | 7 222 € | 66 |
| Route de Valbonne | 5 913 € | - | 6 000 € | 18 |
| Boulevard de la Source | 5 583 € | - | 5 583 € | 13 |
| Chemin des Soullieres | 7 076 € | - | 7 076 € | 12 |
| Route de la Mer | 3 431 € | 4 119 € | 5 889 € | 11 |
| Rue Henri Poincare | 3 667 € | 6 323 € | - | 11 |
| Chemin de St Julien | 7 080 € | 12 105 € | 6 463 € | 10 |
| Avenue des Fauvettes | 7 154 € | - | 7 154 € | 7 |
| Avenue Roumanille | 5 149 € | 2 296 € | - | 6 |
| Avenue Evariste Galois | 4 462 € | 4 462 € | - | 6 |
| Rue de la Poissonnerie | 806 € | 806 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-Maritimes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 854 € | 4 827 € | 7 023 € | 7 845 |
| Cannes | 5 886 € | 5 882 € | 8 435 € | 2 722 |
| Antibes | 5 292 € | 5 178 € | 7 571 € | 2 361 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 822 € | 4 753 € | 6 242 € | 1 059 |
| Grasse | 3 471 € | 3 087 € | 4 941 € | 1 004 |
| Le Cannet | 3 963 € | 3 817 € | 5 670 € | 987 |
| Menton | 4 853 € | 4 767 € | 6 190 € | 977 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 922 € | 4 812 € | 6 242 € | 850 |
| Vallauris | 4 611 € | 4 250 € | 7 049 € | 781 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 878 € | 4 759 € | 5 776 € | 587 |
Autres communes du Alpes-Maritimes
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